自2020年以来，融创中国的投资者便迎来了噩梦。巅峰时期，融创中国（01918.HK）市值接近5000亿港元；但是，过去5年时间，跌幅96.8%。截至目前，融创中国市值不到160亿港元。至此，孙宏斌的身价也大幅缩水。不过，如今似乎终于起死回生。6月24日，融创中国发布公告，截至6月20日，整体现有债务未偿还本金总额约75%的持有人已加入重组支持协议；6月30日，融创中国召开股东大会，董事会主席孙宏斌罕见出席，并声称公司最困难的时候已经过去了。至此，154亿元境内债、680亿元境外债有望一键清零。同时也意味着，从昔日的“并购王”到如今的“化债标兵”，融创经历了地产行业最为动荡的五年。时间回到2020年。2015年至2020年，融创中国营业收入从230.1亿元增长至2306亿元，同期净利润从32.98亿元增长至356.4亿元，无论是营业收入还是净利润翻了差不多10倍。其中，有几个“大手笔”项目。2017年1月，融创中国以150.41亿元收购乐视网8.61%股权、乐视影业15%股权以及乐视致新33.5%股权；同年7月，融创以438亿元收购万达13个文旅项目，创下中国房地产史上最大并购案；2019年1月，融创以125.53亿元收购上海泛海建设公司100%股权，将北京壹号院、上海外滩壹号院等顶级项目收入囊中。彼时，融创中国以“反周期操作”疯狂抄底，其“高周转、高杠杆”模式也被视为行业教科书。不过，2021年之后，一切都变了。截至2021年底，融创整体资产负债率攀升至89.4%。具体来说，公司货币现金从1326亿元骤降至692亿元，且其中大部分未受限制存款，但短期借款却从916.1亿元飙升至2351亿元。受销售收入下滑以及融资渠道收紧双重冲击，融创爆出债务违约。从2023年开始，融创进入到了艰难的“化债期”。2023年11月，融创中国宣布完成约90.48亿美元境外债务首次重组；2025年4月，融创中国发布境外债二次重组方案，涉及债务求偿总规模约为95.5亿美元，采用“全额债转股”模式，转股价为3.5港元。注意，前面提到的“整体现有债务未偿还本金总额约75%的持有人已加入重组支持协议”，针对的就是这笔95.5亿美元，约合人民币680亿元的境外债务。怎么看待这个方案呢？所谓“债转股”，就是将债权人变成股东，债务直接清零。对债权人来说，一旦重组失败公司破产的话，那么极有可能血本无归，如果选择被迫成为股东，融创能够存活下去的话，股权可能还能挽回损失。某种程度上说，债权人也没得选。但不管怎么说，对融创公司而言，意味着最危险的时刻已经过去了。那么问题来了，是否到了抄底的时刻？答案是：依旧困难重重。首先是销售情况。今年上半年，融创累计实现合同销售金额约234亿元，较高峰期下降9成。其次是“债转股”价格。截至目前，融创的股价仅为1.5港元，但是，债转股的成本是2.85港元甚至是6.8港元，这些投资人依旧损失惨重。而这，也成为股价最大的压力。还有就是信誉重拾的问题。接下来想要获得购房者的认可，难度很大。当然，这也包括所有的民营开发商。最主要一点，目前的房地产市场，并未迎来拐点。简单做个总结：从债务的角度来说，融创最危险的日子或许已经过去了，但是，从经营的角度来说，接下来依旧困难重重。回过头看，高杠杆、高负债、高周转永远是非常危险的商业模式。
🌈荷官话术100句🌈一个苹果的漫画作文
导语：陶渊明干越冲破世俗的成见，不与世俗同流合污，房有了采菊东篱下，悠然见南山的怡然自得。下面是小编整理的一些漫画的优秀作文，欢迎查阅! 【篇一：敢于打破常规作文】 你相信一截细细的链子拴得住一头千斤大象吗?当小象无法挣脱时，便习惯了不挣扎，
2025-07-05🌈炸金花数学公式规律🌈手机寻物启事范文
导语：寻物启事修改时确保自己的信息完整，语气要友善，启事内容中有展现合作的精神。接下来小编整理的手机寻物启事范文，文章希望大家喜欢！各位校友： 本人是xx纺织大学阳光校区联通兼职学生，于2012年9月4日晚7点左右的兼职期间，在宿舍楼九栋附近遗失一部白色三星S5660手机。虽然此手机配置较差，却是我在安装宽带时，在自己手机没电的情况下临时向本校同学借用的。手机内有该女同学的大量照片，手机丢失她甚为伤心，切盼找回。而且手机号码为联通兼职
2025-07-05🍉附近站街小组100米以内🍉关于卖书活动作文（通用16篇）
在学习、工作或生活中，大家都写过作文，肯定对各类作文都很熟悉吧，作文一定要做到主题集中，围绕同一主题作深入阐述，切忌东拉西扯，主题涣散甚至无主题。你知道作文怎样才能写的好吗？下面是小编为大家收集的关于卖书活动作文，希望能够帮助到大家。 卖书活动作文 1 今天，天气很热，我参加学校的淘书乐活动，活动在十五冶社区举行。 我到了目的地，看见了好多人，有老师、家长、同学。我好紧张，因为我来晚了，没地方卖我的书。后来王老师给我们搬了一张大桌
2025-07-05🌵打麻将老是输钱,有什么办法破解🌵扶与不扶的漫画作文
导语：如果摔倒的人是你，你看见人们都因为扶你还是不扶你而纠结，你心里会怎么样。下面是小编整理的一些漫画的优秀作文，欢迎查阅! 篇一：扶与不扶 还记得2006年发生在南京街头的一幕。当时，两辆83路公交车一前一后紧挨着靠近站台，由于前面一辆83路公交车
2025-07-05🍉庄闲稳赢的十种方法🍉王之涣的边塞诗歌
导语：边塞诗又称出塞诗，是以边疆地区汉族军民生活和自然风光为题材的诗。下面是小编整理的王之涣的边塞诗歌，希望对大家有所帮助。 1、《凉州词·其一》 黄河远上白云间，一片孤城万仞山。 羌笛何须怨杨柳，春风不度玉门关。 2、《凉州词·其二》 单于北望
2025-07-05🌵赌场26种玩法介绍图🌵学校学生请假条（精选15篇）
从小学、初中、高中到大学乃至工作，许多人都需要使用请假条，请假条包含有标题、称呼、正文、祝颂语、落款五个部分。那么，怎么去写请假条呢？以下是小编整理的学校学生请假条，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。 学校学生请假条 1尊敬的陈______： 您好!我_________级某某(专业名称)专业的张某某(姓名)。 因_________(请假理由)不能上___月___日的______(课程名称)。特此请假。请批准。此致_________级__
2025-07-05🌈专打闲的公式🌈《最初的梦想》歌词
《最初的梦想》是范玮琪演唱的一首歌曲，由姚若龙作词，下面是小编整理的《最初的梦想》歌词，希望大家会喜欢! 歌手：范玮琪 如果骄傲没被现实大海冷能拍下 又怎会懂得要多努力 才走得到远方 如果梦想不曾坠落悬崖 千钧一发 又怎会晓得执着的人 有隐形翅牓
2025-07-05🍉三边配二边顺口溜🍉关于庐山的导游词（通用18篇）
作为一位出色的导游人员，时常要开展导游词准备工作，导游词事实上是一种对旅游景点进行历史的、文化的、审美的解读的文体。写导游词需要注意哪些格式呢？以下是小编为大家收集的关于庐山的导游词，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。 庐山的导游词 1 欢迎大家来到风光秀丽、景色怡人的庐山，我是你们的导游，大家可以叫我小刘。 庐山的天气变化多端，苏东坡上庐山时刚好遇到的是云雾天气，什么都没有看见，所以他不由的感叹说：哎，这么大的雾，什么都看不见，连庐山
2025-07-05🌵无痕手工记号原理🌵毕淑敏母爱经典散文
散文是一种抒发作者真情实感、写作方式灵活的记叙类文学体裁。下面是小编给大家带来的毕淑敏母爱经典散文，希望大家喜欢！ 有人说，爱是与生俱来的。母爱是我们理解爱的最好的范本和老师。 我以为，错。爱是需要学习的艺术。需要钻研，需要切磋，需要反复实践，需要考验，需要总结经验，需要批评帮助，需要阅读需要讨论，需要提高需要顿悟……总之，爱是一门需要穷尽一切手段打磨和精耕细作的艺术。 与生俱来的只有动物的本能，人的爱，超越了血缘、种族、国界，它
2025-07-05🌈赞美女人的话术🌈为促进家乡文化发展的建议书（精选11篇）
在生活中，建议书在我们的视野里出现的频率越来越高，我们在写建议书时要分条列出建议的具体内容。来参考自己需要的建议书吧！以下是小编收集整理的为促进家乡文化发展的建议书，欢迎大家分享。 为促进家乡文化发展的建议书 1尊敬的xx市的老乡: 春天的艳阳，挡不住情感的炽热;三月的星空，传播着故乡的思念。山是思想，水是感情，山山水水，滋长了心中永远的乡恋。不管您身在何方，身居何职，身事何业，您都在怀念着故乡的山水，牵挂着故乡的亲人，关注着故乡的
2025-07-05
